2 a Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 116 € à 4 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 b et de 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 a Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 555 mètres
- Collège du Fort à 555 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 866 mètres
- Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 236 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 530 mètres

Ventes au 2 a Avenue Beauséjour

Une vente a été recensée au 2 a Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

527 000 €(4 748 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

2 a Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 a Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 a Avenue Beauséjour se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue Beauséjour par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Beauséjour se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -31.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin à Vent, 94370 Sucy-en-Brie(4,368 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 94370 Sucy-en-Brie(3,918 €)

Promenade de la Guette, 94370 Sucy-en-Brie(3,636 €)

Rue des Bouillots, 94370 Sucy-en-Brie(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.