23 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 801 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Queue En Brie à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 727 mètres
- Collège du Parc à 419 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 756 mètres
- Ecole maternelle Procession à 365 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 23 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 23 Avenue Beauséjour se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Beauséjour par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Beauséjour se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -33.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin à Vent, 94370 Sucy-en-Brie(4,366 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 94370 Sucy-en-Brie(3,914 €)

Promenade de la Guette, 94370 Sucy-en-Brie(3,650 €)

Rue des Bouillots, 94370 Sucy-en-Brie(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

230 000 €

Sucy-en-Brie, 94370