23 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 262 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 107 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 444 mètres
- Collège privé Petit-Val à 262 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 262 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 466 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Albert Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Albert Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Albert Perrault dans son marché local

Prix du 23 Avenue Albert Perrault par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 23 Avenue Albert Perrault se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Albert Perrault par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert Perrault se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bonneuil, 94370 Sucy-en-Brie(4,495 €)

Avenue du Maréchal Galliéni, 94370 Sucy-en-Brie(4,596 €)

Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie(4,712 €)

Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Albert Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Albert Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.