2 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 233 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 et de 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 20 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 681 mètres
- Collège privé Petit-Val à 760 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 681 mètres
- Ecole maternelle Procession à 404 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clos Nouveaux, 94370 Sucy-en-Brie(4,236 €)

Rue de Boissy, 94370 Sucy-en-Brie(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.