2 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 103 € à 5 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 488 mètres
- Collège du Fort à 488 mètres
- Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 544 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 1063 mètres

Ventes au 2 Allée des Sarrasins

Une vente a été recensée au 2 Allée des Sarrasins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

390 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sarrasins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sarrasins par rapport à la voie

Sur Allée des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 Allée des Sarrasins se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sarrasins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sarrasins se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 94370 Sucy-en-Brie(3,984 €)

Allée des Porcherets, 94370 Sucy-en-Brie(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sarrasins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sarrasins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.