9 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 841 € à 4 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 274 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 204 mètres
- Collège privé Petit-Val à 281 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 204 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 273 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Roches dans son marché local

Prix du 9 Allée des Roches par rapport à la voie

Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 Allée des Roches se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Roches par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Roches se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 94370 Sucy-en-Brie(4,053 €)

Rue des Remparts, 94370 Sucy-en-Brie(4,166 €)

Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie(4,217 €)

Rue de Vesvres, 94370 Sucy-en-Brie(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.