2 Allée des Noyers, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 613 € à 5 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Noyers, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 9.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.

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À propos du 2 Allée des Noyers, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 234 logements - 4452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noyers à 61 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 950 mètres
- Collège privé Petit-Val à 995 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 950 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 164 mètres
- Ecole élémentaire les Noyers à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Noyers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Noyers par rapport à la voie

Sur Allée des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Allée des Noyers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Noyers par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Noyers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 19.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Poil Vert, 94370 Sucy-en-Brie(4,021 €)

Allee du Morbras, 94370 Sucy-en-Brie(4,153 €)

Rue du Morbras, 94370 Sucy-en-Brie(4,479 €)

Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.