8 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 051 € à 4 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 488 mètres
- Collège du Fort à 488 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1244 mètres
- Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 375 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Grais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Grais dans son marché local

Prix du 8 Allée des Grais par rapport à la voie

Sur Allée des Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 8 Allée des Grais se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Grais par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grais se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 94370 Sucy-en-Brie(3,988 €)

Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie(3,480 €)

Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie(3,642 €)

Rue de Bietigheim, 94370 Sucy-en-Brie(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Grais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Grais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.