8 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 752 € à 3 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°7 et de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ami Jules à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 360 mètres
- Collège du Parc à 663 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 360 mètres
- Ecole maternelle Procession à 933 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Allée des Genêts se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Genêts se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -37.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie(3,630 €)

Route de la Queue-en-brie, 94370 Sucy-en-Brie(3,837 €)

Rue des Bruyères, 94370 Sucy-en-Brie(3,867 €)

Rue du Progres, 94370 Sucy-en-Brie(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.