13 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 773 € à 4 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 13 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ami Jules à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 377 mètres
- Collège du Parc à 614 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 377 mètres
- Ecole maternelle Procession à 917 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -32.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie(3,630 €)

Route de la Queue-en-brie, 94370 Sucy-en-Brie(3,837 €)

Rue des Bruyères, 94370 Sucy-en-Brie(3,867 €)

Rue du Progres, 94370 Sucy-en-Brie(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.