2 Allee de la Source, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 1 966 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de la Source, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Allee de la Source, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Fosse Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 2725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 110 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 760 mètres
- Collège privé Petit-Val à 939 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 760 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 573 mètres
- Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Source dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Source par rapport à la voie

Sur Allee de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Allee de la Source se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Source par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Source se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 38.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Baron, 94370 Sucy-en-Brie(3,005 €)

Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie(3,094 €)

Allée des Cytises, 94370 Sucy-en-Brie(2,324 €)

Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.