3 Voie aux Vaches, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 582 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Voie aux Vaches, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 bis et de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Voie aux Vaches, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1127 mètres
- Ecole maternelle les 40 Arpents à 52 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie aux Vaches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie aux Vaches dans son marché local

Prix du 3 Voie aux Vaches par rapport à la voie

Sur Voie aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Voie aux Vaches se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie aux Vaches par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie aux Vaches se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Santeny et -42.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.