4 Rue du Vallon, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 254 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vallon, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue du Vallon, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marais à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 966 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Rue du Vallon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vallon se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -28.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.