4 Rue du Rocher, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Rocher, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 4 Rue du Rocher, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 407 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 407 mètres
Ventes au 4 Rue du Rocher
Les 5 ventes au 4 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rocher se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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