6 Rue des Marais, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue des Marais, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 6 Rue des Marais, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 966 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 966 mètres
Ventes au 6 Rue des Marais
Les 2 ventes au 6 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 6 Rue des Marais se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marais par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marais se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -27.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
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