28 Rue des 3 Noyers, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des 3 Noyers, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 191 mètres
Ventes au 28 Rue des 3 Noyers
Les 2 ventes au 28 Rue des 3 Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 28 Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 28 Rue des 3 Noyers se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des 3 Noyers par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 3 Noyers se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -6.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
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