13 Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cavette, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 13 Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 415 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 415 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cavette
Les 5 ventes au 13 Rue de la Cavette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cavette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cavette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 13 Rue de la Cavette se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cavette par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cavette se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 15.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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