9 Rue Charles Gounod, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 574 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Charles Gounod, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Charles Gounod, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 884 mètres
- Ecole maternelle les 40 Arpents à 765 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Santeny et -42.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.