31 Rue Camille Saint Saëns, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Camille Saint Saëns, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1013 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 537 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 537 mètres
Ventes au 31 Rue Camille Saint Saëns
Les 2 ventes au 31 Rue Camille Saint Saëns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 31 Rue Camille Saint Saëns se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Saint Saëns par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Camille Saint Saëns se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Santeny et -48.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
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