3 Rue Albert Roussel, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 670 € à 4 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Albert Roussel, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 et de 5.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Albert Roussel, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 128 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 128 mètres

Ventes au 3 Rue Albert Roussel

Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

490 000 €(3 427 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

3 Rue Albert Roussel, 94440 Santeny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Roussel dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 3 Rue Albert Roussel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Roussel par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Roussel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -34.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.