2 Route de Marolles, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 772 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Marolles, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 25.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Route de Marolles, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 288 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Marolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Marolles dans son marché local

Prix du 2 Route de Marolles par rapport à la voie

Sur Route de Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Route de Marolles se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Marolles par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Marolles se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Santeny et 33.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.