25 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1084 mètres
Ventes au 25 Impasse du Haut des Pendants
Les 6 ventes au 25 Impasse du Haut des Pendants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Haut des Pendants dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Haut des Pendants par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 25 Impasse du Haut des Pendants se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Haut des Pendants par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Haut des Pendants se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 16.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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