3 Grande Rue, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Grande Rue, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 545 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 545 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 4 ventes au 3 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Grande Rue se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Santeny et 26.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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