8 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €
de 3 649 € à 5 508 €
Indice de confiance1/5

Le 8 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pré Fézard à 224 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 602 mètres
  • - Ecole maternelle les 40 Arpents à 663 mètres
  • - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pre Fezard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pre Fezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Pre Fezard dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Pre Fezard par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre Fezard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 8 Chemin du Pre Fezard se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Pre Fezard par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pre Fezard se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marolles, 94440 Santeny(3,997 €)

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