23 Chemin des Vignes, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 975 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Vignes, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Chemin des Vignes, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Fézard à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les 40 Arpents à 482 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 23 Chemin des Vignes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Vignes par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Vignes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Santeny et -35.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.