2 Avenue du Vivier, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Vivier, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 866 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Avenue du Vivier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vivier par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Vivier se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 13.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
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