1 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 23 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 250 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 714 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Benoît
Les 6 ventes au 1 Rue Saint-Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 1 Rue Saint-Benoît se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Benoît se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Benoît
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint-Benoît
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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