2 Rue Roger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 093 €

de 5 259 € à 9 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Roger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 859 mètres
- Collège Camille Pissarro à 712 mètres
- Lycée polyvalent Condorcet à 881 mètres
- Ecole maternelle Champignol à 610 mètres
- Ecole élémentaire Champignol à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 2 Rue Roger se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,192 €)

Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,038 €)

Avenue Raymond Poincaré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,190 €)

Avenue Raymond Radiguet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.