2 Passage Monniot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Monniot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 52 parkings - 855 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 799 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 777 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Monniot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Monniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Monniot dans son marché local
Prix du 2 Passage Monniot par rapport à la voie
Sur Passage Monniot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 2 Passage Monniot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Monniot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Monniot se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Monniot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Monniot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Monniot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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