3 Avenue de Brazza, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Brazza, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1001 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 224 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 516 mètres
Ventes au 3 Avenue de Brazza
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Brazza dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Brazza par rapport à la voie
Sur Avenue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 7 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 3 Avenue de Brazza se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Brazza par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Brazza se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Brazza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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