12 Residence Medicis, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Residence Medicis, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 128 logements - 7 locaux - 160 parkings - 3177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 631 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 154 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 483 mètres
Ventes au 12 Residence Medicis
Les 6 ventes au 12 Residence Medicis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Medicis dans son marché local
Prix du 12 Residence Medicis par rapport à la voie
Sur Residence Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 12 Residence Medicis se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Medicis par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence Medicis se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rungis et 36.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Residence Medicis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Residence Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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