4 Avenue Marcel, 94150 Rungis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 090 €

de 4 281 € à 6 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Marcel, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Avenue Marcel, 94150 Rungis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des eaux de Rungis (également sur communes de Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 127 mètres
- Rungis La Fraternelle à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Closeaux à 299 mètres
- Ecole maternelle Ecole Médicis à 196 mètres
- Ecole élémentaire la Grange à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Marcel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marcel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 4 Avenue Marcel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marcel par rapport à Rungis et à Val-de-Marne

À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcel se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Rungis et -2.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 94150 Rungis(4,830 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 94150 Rungis(5,131 €)

Rue des Sources, 94150 Rungis(4,766 €)

Rue de la Pirouette, 94150 Rungis(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.