11 Avenue Marcel, 94150 Rungis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 019 €

de 4 289 € à 6 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Marcel, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 Avenue Marcel, 94150 Rungis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 139 mètres
- Rungis La Fraternelle à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Closeaux à 358 mètres
- Ecole maternelle Ecole Médicis à 137 mètres
- Ecole élémentaire la Grange à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Marcel dans son marché local

Prix du 11 Avenue Marcel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 11 Avenue Marcel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Marcel par rapport à Rungis et à Val-de-Marne

À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marcel se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Rungis et -3.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 94150 Rungis(4,830 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 94150 Rungis(5,131 €)

Rue des Sources, 94150 Rungis(4,766 €)

Rue de la Pirouette, 94150 Rungis(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.