8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 4 028 € à 4 118 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 23.3 % à celui du n°10 et de 9.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Mairie à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1035 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 630 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 649 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Charcot

Les 2 ventes au 8 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

343 500 €(4 041 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne

8 décembre 2021

365 000 €(4 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Rue Jean Charcot, 94490 Ormesson-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 8 Rue Jean Charcot se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Charcot par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Charcot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -22.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,230 €)

Rue des Martyrs de Chateaubriant, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,013 €)

Rue Romy Schneider, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,274 €)

Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.