31 Rue des Perdrix, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Perdrix, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 31 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 31 Rue des Perdrix se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Perdrix par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Perdrix se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 0.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Perdrix
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