35 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 124 € à 4 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Le Nôtre à 565 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Noiseau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Noiseau dans son marché local

Prix du 35 Rue de Noiseau par rapport à la voie

Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 35 Rue de Noiseau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Noiseau par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Noiseau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -23.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne(3,838 €)

Avenue Olivier d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,114 €)

Rue d'Amboile, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,034 €)

Rue Albert Kienert, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Noiseau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Noiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.