32 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Noiseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Noiseau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Noiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 32 Rue de Noiseau se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Noiseau par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Noiseau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Noiseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Noiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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