7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 4 208 € à 4 824 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 et de 5.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 36 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 199 mètres

Ventes au 7 Rue de la Plaine

Les 2 ventes au 7 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

473 040 €(4 149 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•114 m²

7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne

7 mars 2024

563 000 €(4 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 7 Rue de la Plaine se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plaine se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -13.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cantoux, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,280 €)

Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,070 €)

Rue Anatole France, 94490 Ormesson-sur-Marne(3,802 €)

Rue Constantin Limpens, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.