4 Passage de l'Alma, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage de l'Alma, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de l'Alma dans son marché local
Prix du 4 Passage de l'Alma par rapport à la voie
Sur Passage de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 4 Passage de l'Alma se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de l'Alma par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l'Alma se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -19.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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