26 Passage de l'Alma, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 642 €

de 3 809 € à 6 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Passage de l'Alma, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°14 et de 4.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Passage de l'Alma, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 2 Communes à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Fontaine à 617 mètres
- Ecole élémentaire André Le Notre à 1151 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Passage de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Passage de l'Alma dans son marché local

Prix du 26 Passage de l'Alma par rapport à la voie

Sur Passage de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 26 Passage de l'Alma se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Passage de l'Alma par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage de l'Alma se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -11.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sucy, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,453 €)

Rue du Pont de Chennevières, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,414 €)

Rue des Châtelets, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,206 €)

Rue de Brétigny, 94490 Ormesson-sur-Marne(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 26 Passage de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 26 Passage de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.