3 Passage de l'Absolu, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Absolu, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Passage de l'Absolu, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 569 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Absolu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Absolu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Absolu dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Absolu par rapport à la voie
Sur Passage de l'Absolu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 3 Passage de l'Absolu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Absolu par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Absolu se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 6.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Passage de l'Absolu
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