2 Chemin des Hautes Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 2 893 € à 5 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Hautes Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°12 et de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Chemin des Hautes Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 26 logements - 1685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côteaux à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Fontaine à 394 mètres
- Ecole élémentaire André Le Notre à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hautes Berges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hautes Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Hautes Berges dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Hautes Berges par rapport à la voie

Sur Chemin des Hautes Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Chemin des Hautes Berges se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Hautes Berges par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hautes Berges se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -21.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Orly Parc, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,135 €)

Rue Maurice Aubertin, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Hautes Berges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Hautes Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.