7 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 403 € à 4 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de 1.15 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Culturel à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 519 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 147 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Pince Vent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Pince Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Pince Vent dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Pince Vent par rapport à la voie

Sur Avenue de Pince Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 Avenue de Pince Vent se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Pince Vent par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Pince Vent se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -22.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,070 €)

allée de l'aéropostale, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,194 €)

Rue Anatole France, 94490 Ormesson-sur-Marne(3,802 €)

Rue Maryse Bastié, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Pince Vent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Pince Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.