53 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Pince Vent
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Pince Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Pince Vent dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Pince Vent par rapport à la voie
Sur Avenue de Pince Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 53 Avenue de Pince Vent se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Pince Vent par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Pince Vent se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 20.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
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