13 bis Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 902 € à 4 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 bis Avenue de Pince Vent, 94490 Ormesson-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 124 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Pince Vent

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Pince Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue de Pince Vent dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de Pince Vent par rapport à la voie

Sur Avenue de Pince Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 13 bis Avenue de Pince Vent se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de Pince Vent par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Pince Vent se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -28.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,085 €)

allée de l'aéropostale, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,211 €)

Rue Anatole France, 94490 Ormesson-sur-Marne(3,794 €)

Rue Maryse Bastié, 94490 Ormesson-sur-Marne(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de Pince Vent

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de Pince Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.