2 Allée du Pré César, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré César, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 Allée du Pré César, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 226 mètres
Ventes au 2 Allée du Pré César
Une vente a été recensée au 2 Allée du Pré César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré César dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré César par rapport à la voie
Sur Allée du Pré César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Allée du Pré César se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré César par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré César se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Pré César
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Pré César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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