31 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Guynemer, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 31 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 357 mètres
- - Orly Ville à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1300 mètres
- - Collège Dorval à 578 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Orly et -10.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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