2 Rue du Verger, 94310 Orly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 652 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue du Verger, 94310 Orly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain-de-Paris à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 91 mètres
- Orly Ville à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 618 mètres
- Collège Dorval à 443 mètres
- Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 602 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 501 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Orly et à Val-de-Marne

À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Verger se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Orly et 31.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 94310 Orly(3,580 €)

Rue du Nouvelet, 94310 Orly(3,064 €)

Avenue de la Victoire, 94310 Orly(3,648 €)

Avenue Molière, 94310 Orly(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.