12 Rue du Verger, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 28.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 12 Rue du Verger, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- - Orly Ville à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 529 mètres
- - Collège Dorval à 411 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 508 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 417 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Les 9 ventes au 12 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Verger se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Orly et 30.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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