40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €
de 2 051 € à 3 495 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°39 et de 12.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

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À propos du 40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nouvelet-Les Saules à dominante résidentielle.
11 niveaux - 131 logements - 1850 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 129 mètres
  • - Orly Ville à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 730 mètres
  • - Collège Dorval à 549 mètres
  • - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 722 mètres
  • - Ecole maternelle Romain Rolland à 609 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 602 mètres

Ventes au 40 Rue du Nouvelet

Les 41 ventes au 40 Rue du Nouvelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025
130 000 €(2 193 €/m²)
Appart.•4 p•59.28 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
20 février 2025
154 800 €(2 580 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
13 janvier 2025
147 000 €(2 534 €/m²)
Appart.•4 p•58.02 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
24 octobre 2024
146 000 €(2 881 €/m²)
Appart.•3 p•50.67 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
28 août 2024
125 000 €(2 430 €/m²)
Appart.•3 p•51.43 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
24 avril 2024
123 000 €(2 105 €/m²)
Appart.•4 p•58.44 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
29 février 2024
175 000 €(2 307 €/m²)
Appart.•4 p•75.85 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
23 janvier 2024
219 000 €(3 663 €/m²)
Appart.•4 p•59.79 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
27 décembre 2023
154 000 €(2 996 €/m²)
Appart.•3 p•51.4 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
21 septembre 2023
125 000 €(2 451 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
13 septembre 2023
157 290 €(2 647 €/m²)
Appart.•4 p•59.42 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
14 avril 2023
142 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•3 p•50.72 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
23 février 2023
168 590 €(3 242 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
17 février 2023
155 000 €(3 019 €/m²)
Appart.•3 p•51.35 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
14 février 2023
100 000 €(1 991 €/m²)
Appart.•3 p•50.23 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
9 septembre 2022
140 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•4 p•58.49 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
4 août 2022
137 000 €(3 797 €/m²)
Appart.•2 p•36.08 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
10 juin 2022
143 500 €(2 424 €/m²)
Appart.•4 p•59.2 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
31 décembre 2021
110 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
7 décembre 2021
110 000 €(1 889 €/m²)
Appart.•4 p•58.22 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
6 décembre 2021
168 000 €(2 216 €/m²)
Appart.•5 p•75.81 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
8 octobre 2021
138 000 €(2 318 €/m²)
Appart.•4 p•59.53 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
10 août 2021
167 000 €(2 849 €/m²)
Appart.•4 p•58.62 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
7 juin 2021
126 000 €(2 493 €/m²)
Appart.•3 p•50.54 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
20 avril 2021
150 000 €(2 522 €/m²)
Appart.•4 p•59.47 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
13 avril 2021
140 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•4 p•58.09 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
8 avril 2021
145 000 €(2 563 €/m²)
Appart.•4 p•56.57 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
10 février 2021
139 000 €(2 344 €/m²)
Appart.•4 p•59.31 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
15 janvier 2021
142 000 €(2 826 €/m²)
Appart.•3 p•50.25 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
11 décembre 2020
132 000 €(2 264 €/m²)
Appart.•4 p•58.3 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
26 octobre 2020
106 500 €(3 043 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
21 juillet 2020
135 000 €(2 270 €/m²)
Appart.•4 p•59.46 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
22 mai 2020
105 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
7 mai 2020
197 570 €(2 604 €/m²)
Appart.•5 p•75.87 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
30 avril 2020
167 000 €(2 201 €/m²)
Appart.•5 p•75.87 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
17 décembre 2019
135 000 €(2 250 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
17 octobre 2019
133 000 €(2 587 €/m²)
Appart.•3 p•51.41 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
24 septembre 2019
104 000 €(1 792 €/m²)
Appart.•4 p•58.02 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
16 septembre 2019
115 000 €(2 278 €/m²)
Appart.•3 p•50.49 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
3 septembre 2019
161 500 €(2 139 €/m²)
Appart.•4 p•75.52 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
8 juillet 2019
129 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•59.4 m²
40 Rue du Nouvelet, 94310 Orly

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Nouvelet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Nouvelet par rapport à la voie

Sur Rue du Nouvelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 40 Rue du Nouvelet se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Nouvelet par rapport à Orly et à Val-de-Marne

À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Nouvelet se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Orly et 48.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Nouvelet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Nouvelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Orly : 3 pièces, terrasse, parking

68 m²

336 000 €

Orly, 94310

Orly : 2 pièces, jardin , parking

39 m²

234 002 €

Orly, 94310

Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et parking.

62.93 m²

325 000 €

Orly, 94310

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63 m²

260 000 €

Orly, 94310

Orly : 2 pièces, balcon

45 m²

224 000 €

Orly, 94310

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